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El crecimiento del mercado inmobiliario, los intereses de las nuevas generaciones y los cambios demográficos crean nuevas oportunidades para el mercado de propiedades: jóvenes que permanecen solteros por más tiempo, parejas que postergan el nacimiento de los hijos, entre otros fenómenos demográficos, obligan a la Administración Inmobiliaria tradicional a restructurarse, actualizarse para resolver y satisfacer las necesidades del nuevo mercado.
CADIG es una asociación de carácter privado y educativa, enfocada en el desarrollo integral de la Administración Inmobiliaria, fundada en 2012 y reconocida legalmente en abril del 2015, gracias al esfuerzo de la Licenciada Susana Figueroa, actual Presidente de Junta Directiva de CADIG y miembro fundadora de la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios ULAI.
Es importante mencionar que ULAI está formada por representantes de entidades latinoamericanas de Guatemala, Uruguay, Perú, Chile, Colombia, Paraguay, Brasil Argentina, México y Panamá. Tiene como principal misión representar al sector de la Administración Inmobiliaria en Latinoamérica a través de los asociados y fomentar la creación de nuevas asociaciones o gremios con vistas al fortalecimiento y desarrollo de las empresas del sector.
CADIG cuenta con alianzas internacionales con diferentes Cámaras, tales como la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios (ULAI), Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHAI), Asociación Inmobiliaria de Renta y Horizontal de Argentina (AIERH), Sindicato de Habitación de Rio, Brasil (SECOVI), Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria en Chile (CGAI), Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal de Bogotá, Colombia (CAPH), Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI), Cámara Paraguaya de Empresas Inmobiliarias (CAPEI), Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal de Uruguay (CAPH), Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios (UITEC), Institute of Real Estate Management de EEUU (IREM) y la Unión Nacional de Administración Inmobiliaria de Italia (UNAI).
Capacitaciones y diplomados
CADIG es la única institución en Guatemala con las mejores herramientas en cuanto a capacitación inmobiliaria de actualidad. Dentro de sus actividades de formación están el Diplomado de Administración Inmobiliaria, el cual tiene la finalidad profesionalizar y certificar a los administradores, así como enriquecer los conocimientos de los que ya ejercen esta profesión. “El diplomado está dirigido a los administradores de: Condominios, Centros Comerciales, Residenciales, Ofibodegas, Hospitales, Hoteles, Apartamentos, Oficinas, entre otros, así a todas las personas que tengan el interés de aprender sobre el tema y actualmente está por iniciar la VI Promoción”, explicó Susana Figueroa Presidente de Junta Directiva CADIG.
La metodología del diplomado es mediante la participación 100% presencial centrada en la interacción de los participantes y en el aprendizaje efectivo del contenido, aprovechando al máximo el conocimiento del expositor. Al completar el Diplomado, todo administrador inmobiliario asociado a CADIG, está certificado adicionalmente por la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios -ULAI y por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios -AMPI.
El actual Presidente de ULAI, Ingeniero Salvador Sacal, ha sido invitado especial en varias ocasiones a la Ceremonia de Graduación de los alumnos egresados, siendo el encargado de la entrega de Diplomas.
CADIG cuenta también con Talleres de capacitación mensuales que tienen como objetivo desarrollar y reforzar temas de interés actual para el administrador inmobiliario en aspectos tales como liderazgo, nuevas tendencias inmobiliarias, actualizaciones de leyes, entre otros. Dichos temas son complemento de lo aprendido en el Diplomado.
Adicionalmente, CADIG ha realizado dos Congresos Internacionales, contando con la presencia de expositores de renombre, expertos en el área inmobiliaria, provenientes de Japón, Italia, Brasil, Estados Unidos, México, Colombia, Argentina, Chile, España, Paraguay, Perú e invitados nacionales, desarrollando temas de gran importancia para la Administración Inmobiliaria y sobre todo, compartiendo experiencias de sus países.
Fecha de inicio y horarios:
Las sesiones se impartirán los martes y jueves de 7:30 a 9:30 horas, en Business & Training Centre (Diagonal 6 12-42 Zona 10, Edificio Design Center, Torre 2, oficina 907) a partir de éste próximo jueves 2 de mayo. “Los estudiantes obtendrá herramientas básicas, tanto teóricas como prácticas de la gestión del administrador inmobiliario, basado en leyes actuales del país y problemas del diario vivir; enfocado en la interacción de los participantes, resolución de casos y conflictos de actualidad, aprovechando al máximo el conocimiento y especialidad del expositor.”
Contenido del diplomado: (adjuntamos pensum)
MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN
- Introducción para el Administrador de Inmuebles.
MÓDULO 2: TEMA LEGAL
- Aspectos Legales, legislación y documentación mínima para Administradores Inmobiliarios en el ejercicio de la Administración Inmobiliaria.
- Regímenes legales para La Administración de Condominios.
- El Administrador, sus atribuciones, facultades y Responsabilidad Legal en la Propiedad Horizontal y en los demás regímenes de condominio
- Personas Jurídicas en la Estructura Inmobiliaria y Copropiedad.
- Reglamentos de Administración y Asamblea de Propietarios
- Aspectos Básicos del Régimen Laboral en la administración de condominios y edificios
- Aspectos procesales en la Administración (Actuaciones de la Administración de Justicia y sus Órganos Auxiliares, y aspectos a Considerar en Delitos de Narcoactividad generados o desarrollados dentro de condominios)
MÓDULO 3: TEMA CONTABLE
- Aspectos generales de Contabilidad para los Administradores Inmobiliarios.
- Elaboración, Presentación, ejecución y liquidación de Presupuestos en la Administración.
MÓDULO 4: TEMA ADMINISTRATIVO
- Seguros Inmobiliarios.
- Seguridad Industrial.
- Mantenimiento en Edificios y Vivienda.
- Prácticas de Administración y Operación Sostenibles.
- Tratamiento de Aguas Residuales.
- Plan Empresarial de Respuesta
- Software para la Administración de Condominios.
- Administración de Centros Comerciales.
- Administración de Oficinas.
- Servicios Registrales.
- Manuales Administrativos.
MODULO 5: TEMA VULNERABILIDAD
- Primeros Auxilios: Botiquín de emergencia y demostración de primeros auxilios
- Plan de respuesta: Uso de extintores (demostración)
- Logística Familiar ( familia unida y familia separada)
- Normas de reducción de desastres (NRD2 y NRD4)
- Plan de evacuación y ejecución de simulacro
- Introducción Plan AVE
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